Estimation théorique
Voie de Lure,70200 Roye (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Voie de Lure,70200-Roye indique un avis de valeur compris entre 151.000€ et 171.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.510€ et 1.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.543€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.543€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adelans-et-le-Val-de-Bithaine (70004), comprenant 306 habitants est de 6,18€, soit un loyer théorique mensuel de 618€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 8,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 802€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.543€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.543€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adelans-et-le-Val-de-Bithaine (70004), comprenant 306 habitants est de 6,18€, soit un loyer théorique mensuel de 618€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 8,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 802€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-19 | 19 | RUE VOIE DE LURE | 4 | 105 | 1000 | 139500€ | 1329€ |
2021-11-29 | 13 | RUE VOIE DE LURE | 4 | 118 | 1267 | 172500€ | 1462€ |
2023-05-31 | 5029 | DERRIERE LE DOZ | 4 | 86 | 1362 | 111000€ | 1291€ |
2020-06-12 | 5 | RUE VOIE DE LURE | 6 | 157 | 1486 | 110000€ | 701€ |
2022-12-09 | 26 | RUE DE LA VERRERIE | 4 | 97 | 1385 | 140000€ | 1443€ |
2021-03-26 | 7 | IMP DES THUYAS | 5 | 75 | 632 | 79000€ | 1053€ |
2020-01-15 | 25 | RUE DE LA VERRERIE | 5 | 128 | 0 | 40000€ | 313€ |
2021-01-11 | 35 | RUE VOIE DE LURE | 3 | 76 | 720 | 123000€ | 1618€ |
2022-08-19 | 1 | IMP DERRIERE LE DOZ | 3 | 75 | 933 | 115000€ | 1533€ |
2020-10-13 | 20 | RUE VOIE DE LURE | 4 | 66 | 529 | 116000€ | 1758€ |
2023-01-06 | 2 | RUE VOIE DE LURE | 3 | 96 | 1000 | 145000€ | 1510€ |
2022-08-19 | 27 | RUE CHEMINEE ROUGE | 6 | 111 | 635 | 129000€ | 1162€ |
2021-03-13 | 52 | RUE D'HERICOURT | 4 | 101 | 1296 | 60000€ | 594€ |
2019-06-22 | 24 | RUE CHEMINEE ROUGE | 4 | 83 | 615 | 145000€ | 1747€ |
2019-10-07 | 60 | RUE DE LA VERRERIE | 6 | 139 | 425 | 35000€ | 252€ |
2021-02-15 | 60 | RUE DE LA VERRERIE | 6 | 139 | 425 | 46500€ | 335€ |
2022-05-06 | 22 | RUE CHEMINEE ROUGE | 3 | 85 | 729 | 230700€ | 2714€ |
2022-11-17 | 6 | IMP DES ETANGS | 4 | 98 | 879 | 207500€ | 2117€ |
2022-03-14 | 48 | RUE D'HERICOURT | 6 | 181 | 860 | 155000€ | 856€ |
2022-07-13 | 3 | RUE DE L'OGNON | 4 | 98 | 800 | 98000€ | 1000€ |
2019-12-10 | 8 | RUE CHEMINEE ROUGE | 5 | 89 | 619 | 156850€ | 1762€ |
2020-10-05 | 5 | RUE DE L'AERODROME | 5 | 95 | 0 | 114000€ | 1200€ |
2019-12-02 | 6 | RUE DE L AERODROME | 5 | 139 | 980 | 92000€ | 662€ |
2019-07-01 | 7 | RUE DU VARET | 3 | 96 | 1140 | 132000€ | 1375€ |
2020-10-13 | 35 | RUE D'HERICOURT | 4 | 100 | 838 | 70000€ | 700€ |
2021-11-09 | 13 | RUE DE L'OGNON | 6 | 110 | 500 | 160000€ | 1455€ |
2020-10-21 | 7 | RUE DE L'AERODROME | 4 | 121 | 1015 | 65000€ | 537€ |
2021-12-21 | 11 | RUE DU VARET | 5 | 122 | 1021 | 139730€ | 1145€ |
2019-12-06 | 68 | RUE DE LA VERRERIE | 2 | 68 | 834 | 165000€ | 2426€ |
2020-09-04 | 4 | RUE AIME DROVIN | 4 | 85 | 497 | 122050€ | 1436€ |
2022-06-23 | 17 | RUE DE L'OGNON | 5 | 107 | 1745 | 225000€ | 2103€ |
2021-06-16 | 4 | IMP ABEL HENNEQUIN | 4 | 89 | 0 | 127000€ | 1427€ |
2021-12-17 | 5 | IMP ABEL HENNEQUIN | 3 | 72 | 0 | 124500€ | 1729€ |
2019-12-04 | 6 | IMP ABEL HENNEQUIN | 3 | 72 | 0 | 89000€ | 1236€ |
2022-09-20 | 4 | IMP AIME DROVIN | 5 | 168 | 1147 | 247300€ | 1472€ |
2021-04-12 | 10 | IMP FOULES TERRES | 4 | 113 | 944 | 203500€ | 1801€ |
2023-03-31 | 13 | IMP FOULES TERRES | 6 | 139 | 1119 | 256500€ | 1845€ |
2021-08-13 | 2 | IMP DE LA TETE SEMEE | 3 | 80 | 892 | 135000€ | 1688€ |
2019-12-09 | 26 | RUE DE L EGLISE | 4 | 131 | 780 | 289620€ | 2211€ |
2019-09-25 | 14 | RUE DES MARCELLES | 5 | 94 | 720 | 95000€ | 1011€ |
2022-08-23 | 1 | RUE DE LA FORET | 3 | 77 | 1008 | 180000€ | 2338€ |
2023-02-02 | 24 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 72 | 1156 | 85000€ | 1181€ |
2020-11-02 | 20 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 132 | 1050 | 108000€ | 818€ |
2020-06-29 | 21 | RUE DE L'OGNON | 5 | 75 | 800 | 122000€ | 1627€ |
2021-11-09 | 2 | RUE DE LA FORET | 2 | 75 | 870 | 135000€ | 1800€ |
2020-01-07 | 23 | RUE DE L OGNON | 5 | 94 | 1000 | 112000€ | 1191€ |
2022-08-03 | 8 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 75 | 1240 | 109500€ | 1460€ |
2019-05-29 | 25 | RTE DE BELFORT | 4 | 96 | 4561 | 450000€ | 4688€ |
2021-12-27 | 16 | RUE DU VARET | 4 | 97 | 1037 | 118000€ | 1216€ |
2022-12-05 | 78 | RUE DE LA VERRERIE | 4 | 75 | 777 | 115000€ | 1533€ |
2019-12-11 | 1 | RUE DU MOULIN | 4 | 70 | 906 | 73000€ | 1043€ |
2020-09-25 | 22 | RUE DU VARET | 5 | 91 | 909 | 135000€ | 1484€ |
2022-06-16 | 4 | IMP LES HERBUES | 4 | 74 | 674 | 153000€ | 2068€ |
2020-02-21 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 114 | 1032 | 76000€ | 667€ |
2022-12-12 | 8 | IMP LES HERBUES | 5 | 101 | 605 | 142390€ | 1410€ |
2022-10-25 | 21 | RUE DU MOULIN | 5 | 162 | 1198 | 189000€ | 1167€ |
2021-12-17 | 12 | IMP LES HERBUES | 6 | 111 | 836 | 87500€ | 788€ |
2022-11-09 | 23 | RUE D'HERICOURT | 5 | 141 | 825 | 228000€ | 1617€ |
2022-11-08 | 2 | RUE DU MOULIN | 5 | 123 | 801 | 134600€ | 1094€ |
2023-05-30 | 2 | RUE DE LA RECULEE | 5 | 140 | 790 | 239000€ | 1707€ |
2021-05-18 | 6 | RUE DU MOULIN | 4 | 106 | 1000 | 240000€ | 2264€ |
2021-03-05 | 7 | RUE DES HOUZARDS | 4 | 74 | 649 | 60000€ | 811€ |
2022-09-13 | 14 | RUE DES HOUZARDS | 3 | 75 | 0 | 90000€ | 1200€ |
2019-08-01 | 6 | RUE DES HOUZARDS | 4 | 80 | 430 | 142000€ | 1775€ |
2020-10-20 | 5 | RUE D'HERICOURT | 3 | 61 | 500 | 91000€ | 1492€ |
2022-08-30 | 34 | RUE DES CLOYES | 4 | 73 | 1754 | 135500€ | 1856€ |
2020-02-14 | 6 | RUE DES CHALETS | 5 | 75 | 1392 | 153500€ | 2047€ |
2021-04-13 | 39 | RUE DES CLOYES | 4 | 64 | 657 | 96000€ | 1500€ |
2019-09-14 | 4 | RUE DE LA MAIE | 5 | 78 | 921 | 89300€ | 1145€ |
2022-05-25 | 1 | ALL DE LA COMBE BELION | 4 | 139 | 507 | 196000€ | 1410€ |
2021-05-12 | 91 | AV CARNOT | 5 | 102 | 604 | 119000€ | 1167€ |
2021-04-07 | 2 | RTE DE LA SALINE | 5 | 80 | 467 | 106400€ | 1330€ |
2021-08-05 | 3 | RUE ROBESPIERRE | 6 | 121 | 1098 | 117000€ | 967€ |
2022-02-03 | 3 | RUE DU LOT PRE SIRNEY | 4 | 84 | 473 | 152000€ | 1810€ |
2022-04-29 | 95 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 81 | 706 | 85000€ | 1049€ |
2021-10-20 | 4 | RUE DU LOT PRE SIRNEY | 4 | 90 | 459 | 146300€ | 1626€ |
2021-08-10 | 32 | RUE DES CLOYES | 3 | 73 | 268 | 115300€ | 1579€ |
2022-07-25 | 14 | RUE DU LOT PRE SIRNEY | 4 | 111 | 906 | 211000€ | 1901€ |
2023-03-02 | 3 | RUE DES CARRIERES | 4 | 79 | 488 | 127255€ | 1611€ |
2019-11-25 | 4 | RUE DES CHENEVIERES | 5 | 68 | 606 | 95000€ | 1397€ |
2020-07-18 | 13 | RUE DU LOT PRE SIRNEY | 5 | 120 | 845 | 225200€ | 1877€ |
2019-11-04 | 31 | RUE DES CLOYES | 4 | 62 | 747 | 95600€ | 1542€ |
2019-10-07 | 8 | RUE DU LOT PRE SIRNEY | 5 | 121 | 727 | 191400€ | 1582€ |
2019-08-09 | 29 | RUE DES CLOYES | 4 | 59 | 600 | 71900€ | 1219€ |
2019-10-24 | 7 | RUE DES CHENEVIERES | 5 | 85 | 569 | 116500€ | 1371€ |
2022-10-10 | 87 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 80 | 500 | 132000€ | 1650€ |
2021-01-27 | 83 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 118 | 768 | 71000€ | 602€ |
2021-07-31 | 92 | RUE HENRY MARSOT | 5 | 166 | 1059 | 240000€ | 1446€ |
2021-12-17 | 4 | RUE ROBESPIERRE | 5 | 86 | 930 | 120700€ | 1403€ |
2021-07-24 | 79 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 81 | 1216 | 150000€ | 1852€ |
2021-10-20 | 9 | RUE DES CARRIERES | 4 | 119 | 492 | 250000€ | 2101€ |
2022-06-24 | 16 | RUE DES CARRIERES | 5 | 77 | 544 | 130000€ | 1688€ |
2020-12-19 | 11 | RTE DE LURE | 4 | 95 | 221 | 168550€ | 1774€ |
2020-09-02 | 46 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 88 | 894 | 80000€ | 909€ |
2021-08-03 | 73 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 103 | 284 | 100000€ | 971€ |
2021-09-24 | 69 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 120 | 852 | 145400€ | 1212€ |
2022-10-04 | 6 | RUE COL FABIEN | 5 | 84 | 548 | 140600€ | 1674€ |
2021-05-11 | 68 | RUE HENRY MARSOT | 4 | 88 | 351 | 50000€ | 568€ |
2023-05-26 | 7 | RUE LASALLE | 5 | 75 | 673 | 104100€ | 1388€ |
2019-09-17 | 21 | RUE ROBESPIERRE | 5 | 120 | 664 | 113000€ | 942€ |
2021-10-20 | 77 | AV CARNOT | 3 | 78 | 516 | 153025€ | 1962€ |
2020-03-03 | 9 | RUE LASALLE | 5 | 79 | 606 | 87500€ | 1108€ |
2019-08-05 | 27 | RUE LASALLE | 5 | 123 | 542 | 124008€ | 1008€ |
2020-03-28 | 21 | RUE LASALLE | 6 | 123 | 550 | 166250€ | 1352€ |
2022-06-13 | 47 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 160 | 472 | 189900€ | 1187€ |
2022-08-25 | 37 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 121 | 652 | 190000€ | 1570€ |
2022-04-09 | 3 | RUE PASTEUR MARTIN LUTHER KING | 12 | 344 | 932 | 270000€ | 785€ |
2022-07-01 | 35 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 110 | 811 | 186000€ | 1691€ |
2021-07-09 | 43 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 54 | 537 | 77500€ | 1435€ |
2020-01-03 | 34 | AV DE MORTARD | 7 | 195 | 852 | 275000€ | 1410€ |
2020-09-18 | 29 | RUE D ASPERG | 6 | 128 | 713 | 161000€ | 1258€ |
2021-03-18 | 5 | RUE ANTOINE BOISSON | 3 | 63 | 318 | 81500€ | 1294€ |
2022-03-10 | 29 | AV DE MORTARD | 6 | 115 | 720 | 141000€ | 1226€ |
2020-06-30 | 55 | RUE JEAN JAURES | 6 | 180 | 376 | 160600€ | 892€ |
2020-12-11 | 78 | AV CARNOT | 5 | 100 | 846 | 116300€ | 1163€ |
2023-05-30 | 20 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 80 | 289 | 150000€ | 1875€ |
2021-04-07 | 16 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 66 | 728 | 72000€ | 1091€ |
2020-12-18 | 25 | AV DE MORTARD | 3 | 69 | 669 | 115000€ | 1667€ |
2021-09-10 | 1 | PAS DES EGLANTINES | 5 | 169 | 539 | 253900€ | 1502€ |
2022-05-05 | 47 | RUE HENRY MARSOT | 5 | 91 | 578 | 171000€ | 1879€ |
2022-04-28 | 44 | RUE JEAN JAURES | 4 | 89 | 500 | 159000€ | 1787€ |
2019-06-11 | 20 | RUE D ASPERG | 5 | 91 | 654 | 114000€ | 1253€ |
2019-12-21 | 21 | AV DE MORTARD | 5 | 103 | 503 | 138000€ | 1340€ |
2023-02-23 | 18 | RUE D ASPERG | 4 | 80 | 659 | 113600€ | 1420€ |
2022-01-20 | 1 | RUE DU GRAND BILOIREY | 5 | 106 | 970 | 172000€ | 1623€ |
2022-09-26 | 41 | RUE JEAN JAURES | 5 | 109 | 656 | 188500€ | 1729€ |
2019-05-16 | 2 | RUE DU MONT RANDON | 3 | 53 | 560 | 83700€ | 1579€ |
2022-06-28 | 3 | RUE DU MONT RANDON | 5 | 110 | 882 | 108000€ | 982€ |
2020-12-22 | 19 | AV DE MORTARD | 6 | 97 | 508 | 155000€ | 1598€ |
2020-02-21 | 18 | RUE MARECHAL DE TASSIGNY | 5 | 91 | 630 | 100000€ | 1099€ |
2021-10-08 | 2 | RUE NEUVE | 1 | 32 | 423 | 105000€ | 3281€ |
2021-09-21 | 55 | AV CARNOT | 6 | 115 | 232 | 75000€ | 652€ |
2020-05-28 | 9 | IMP DE LA TUILERIE | 4 | 81 | 500 | 120900€ | 1493€ |
2019-12-16 | 16 | AV DE MORTARD | 5 | 92 | 500 | 140000€ | 1522€ |
2019-09-23 | 4 | IMP DE LA TUILERIE | 6 | 106 | 575 | 135960€ | 1283€ |
2021-07-16 | 14 | RUE DU MONT RANDON | 4 | 105 | 675 | 90000€ | 857€ |
2022-04-19 | 4 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 55 | 153 | 45000€ | 818€ |
2022-07-13 | 11 | RUE D ASPERG | 5 | 94 | 725 | 64296€ | 684€ |
2022-08-05 | 32 | RUE JEAN JAURES | 7 | 160 | 528 | 176320€ | 1102€ |
2023-05-12 | 16 | RUE DU MONT RANDON | 5 | 71 | 702 | 144100€ | 2030€ |
2021-12-03 | 17 | BD GENERAL BROSSET | 5 | 89 | 726 | 154500€ | 1736€ |
2022-12-12 | 31 | RUE JEAN JAURES | 6 | 123 | 298 | 90000€ | 732€ |
2022-06-07 | 5 | RUE DU MONT RANDON | 2 | 63 | 235 | 134000€ | 2127€ |
2022-03-24 | 5 | IMP DES ROSES | 4 | 115 | 805 | 154000€ | 1339€ |
2022-05-27 | 5 | RUE NEUVE | 3 | 48 | 671 | 123300€ | 2569€ |
2022-06-23 | 26 | RUE JEAN JAURES | 5 | 120 | 428 | 99000€ | 825€ |
2021-12-13 | 9 | RUE DU MONT RANDON | 5 | 91 | 315 | 70000€ | 769€ |
2020-06-24 | 10 | RUE DU MONT RANDON | 4 | 57 | 418 | 150000€ | 2632€ |
2020-03-10 | 7 | RUE NEUVE | 7 | 102 | 493 | 180900€ | 1774€ |
2022-05-20 | 10 | RUE DE VERDUN | 5 | 82 | 633 | 97200€ | 1185€ |